Монолитные фундаменты
Какие бывают. Где применяются. Что нужно обязательно, а чем можно пренебречь. Как самостоятельно рассчитать ориентировочную стоимость. Обо всем этом - ниже.
- - Основание фундаментов
В расчетах, которые будут приведены ниже, не учитывается подготовка под фундамент, а именно рытье котлована, дочистка и трамбовка его вручную, укладка и трамбовка подстилочных слоев из песка и щебня, геотекстиль и гидроизоляция. Точных расчетов мы приводить не будем, но ориентировочно Вы можете рассчитать затраты по следующей формуле:
( (Р*1,5*0,3 + S*1,6*0,2)*К + Т/16 + Y/22/8 * 1,5) * X * Н = цена основания
Х - площадь "пятна" котлована в м2;
P - цена на песок с доставкой за т, в Вашем районе;
S - цена на щебень с доставкой за т, в Вашем районе;
Т - стоимость смены экскаватора погрузчика;
Y - средняя зарплата на рынке;
К - расходы на гидроизоляцию в виде коэф.=1,1
Н - накладные расходы.
Пример в ценах конца 2023г.:
Основание по монолитную плиту 10м х 10м, Песок с доставкой P - 750р/т, Щебень с доставкой S - 1900 руб/т, средняя ЗП Y - 100 000руб/мес, Х = 100м2, Н = 1,4, Т = 20000р
((750*1,5*0,3+1900*1,6*0,2)*1,1 + 20000/16 + 100000/22/8*1,5)*100*1,4 = 439 925р.
P/S: данный расчет максимально приближен к реальному, каждое значение обосновано, будьте осторожны, если Вам предлагают суммы значительно отличающиеся.
( (Р*1,5*0,3 + S*1,6*0,2)*К + Т/16 + Y/22/8 * 1,5) * X * Н = цена основания
Х - площадь "пятна" котлована в м2;
P - цена на песок с доставкой за т, в Вашем районе;
S - цена на щебень с доставкой за т, в Вашем районе;
Т - стоимость смены экскаватора погрузчика;
Y - средняя зарплата на рынке;
К - расходы на гидроизоляцию в виде коэф.=1,1
Н - накладные расходы.
Пример в ценах конца 2023г.:
Основание по монолитную плиту 10м х 10м, Песок с доставкой P - 750р/т, Щебень с доставкой S - 1900 руб/т, средняя ЗП Y - 100 000руб/мес, Х = 100м2, Н = 1,4, Т = 20000р
((750*1,5*0,3+1900*1,6*0,2)*1,1 + 20000/16 + 100000/22/8*1,5)*100*1,4 = 439 925р.
P/S: данный расчет максимально приближен к реальному, каждое значение обосновано, будьте осторожны, если Вам предлагают суммы значительно отличающиеся.
Фундамент в виде монолитной плиты (Семеновский район, грунт суглинок, грунтовые воды - ниже 15м)
Монолитная плита.
В последнее время один из популярных видов фундаментов. Несмотря на залегание выше точки промерзания, за счет, в том числе высоких подстилающих слоев, является достаточно надежным фундаментом.
Физика процесса: мощная, единая структура позволяет удерживать весь дом целиком на своей основе, не допуская точечных нагрузок, а именно распределяя все нагрузки по своему "телу".
В основе устойчивости любого дома присутствуют две силы: 1-ая - от тяжести самого дома, где при недостаточности прочности фундамента он может растрескиваться и разваливаться на независимые части, и 2-ая "пучение" грунта, когда давление оказывает сила выдавливания расширяющийся влаги в грунте и так как её распределение в толще грунта непредсказуемо, то самое давление может быть неоднородным и даже точечным, что фактически может под давлением собственной массы дома разламывать последний на части. Находясь на единой и достаточно упругой (благодаря арматурному натяжению) основе, подобные эффекты нивелируются. Подстилающие слои позволяют компенсировать давление в пустоты насыпных слоев.
Однако у данных видов фундаментов есть и недостатки, а именно: 1-ое - неприменимость на уклонных рельефах, где есть вероятность серьезных подмывов и "сваливания" всей конструкции и 2-е - высокое расположение грунтовых вод или сезонное затопление - в таком случае дом, как единая конструкция, "поплывет", принимая непредсказуемые положения. Однако и здесь есть решение подобные типы фундаментов возможно посадить на буронабивные сваи (монолитные, заглубленные до твердых пород, ниже точки промерзания), устроенные в тело плиты. Но - это вызовет дополнительные расходы.
Общая рекомендация: не пренебрегать проведением геологической разведки на месте строительства дома или, хотя бы, с общей достоверностью, узнать, что находиться под Вашим домом (грунт).
Средний расчет затрат на фундамент в виде монолитной плиты.
Стоимость любых монолитных работ легко оценить согласно следующих расчетных принципов:
X - цена арматуры за тонну; Y - цена бетона за 1 м3 с доставкой в Вашем районе (ближайший бетонный завод); С - цена доски в Вашем районе (опалубка) * 1,1 (крепеж); R - цена средней зарплаты специалиста на рынке /22(рабочих дня), К = 1,4 - коэффициент (накладные, расходники и прибыль); B - цена работы бетононасоса за 8 часов (меньшие кратности берут только при больших объемах); V - объем заливаемого бетона
Норма выработки монолитчика = 1 м3 за 1 рабочий день
К данному типу фундамента применим:
Пример:
Плита размером 10м х 10м толщина 0,3м, следует объем 10*10*0,3=30м3
Цены на конец 2023г.:
X = 60000 р/т, Y = 6700 р/м3, С = 13000*1,1=14300 р/м3, B = 20000р, R = 100000/22=4545 р/м3
ИТОГО: (0,07*60000+6700+0,04*14300+4545)*30*1,4+20000 = 692 714 р.
Вставьте свои значения и получите реальный результат - плавающий - плюс минус 5%
P/S: рекомендуем внимательно отнестись к суммам сильно отличающимся от данного расчета, так как это может быть как и необоснованное завышение так и "игра" на качестве или "выкручивание рук" после начала работ.
В последнее время один из популярных видов фундаментов. Несмотря на залегание выше точки промерзания, за счет, в том числе высоких подстилающих слоев, является достаточно надежным фундаментом.
Физика процесса: мощная, единая структура позволяет удерживать весь дом целиком на своей основе, не допуская точечных нагрузок, а именно распределяя все нагрузки по своему "телу".
В основе устойчивости любого дома присутствуют две силы: 1-ая - от тяжести самого дома, где при недостаточности прочности фундамента он может растрескиваться и разваливаться на независимые части, и 2-ая "пучение" грунта, когда давление оказывает сила выдавливания расширяющийся влаги в грунте и так как её распределение в толще грунта непредсказуемо, то самое давление может быть неоднородным и даже точечным, что фактически может под давлением собственной массы дома разламывать последний на части. Находясь на единой и достаточно упругой (благодаря арматурному натяжению) основе, подобные эффекты нивелируются. Подстилающие слои позволяют компенсировать давление в пустоты насыпных слоев.
Однако у данных видов фундаментов есть и недостатки, а именно: 1-ое - неприменимость на уклонных рельефах, где есть вероятность серьезных подмывов и "сваливания" всей конструкции и 2-е - высокое расположение грунтовых вод или сезонное затопление - в таком случае дом, как единая конструкция, "поплывет", принимая непредсказуемые положения. Однако и здесь есть решение подобные типы фундаментов возможно посадить на буронабивные сваи (монолитные, заглубленные до твердых пород, ниже точки промерзания), устроенные в тело плиты. Но - это вызовет дополнительные расходы.
Общая рекомендация: не пренебрегать проведением геологической разведки на месте строительства дома или, хотя бы, с общей достоверностью, узнать, что находиться под Вашим домом (грунт).
Средний расчет затрат на фундамент в виде монолитной плиты.
Стоимость любых монолитных работ легко оценить согласно следующих расчетных принципов:
X - цена арматуры за тонну; Y - цена бетона за 1 м3 с доставкой в Вашем районе (ближайший бетонный завод); С - цена доски в Вашем районе (опалубка) * 1,1 (крепеж); R - цена средней зарплаты специалиста на рынке /22(рабочих дня), К = 1,4 - коэффициент (накладные, расходники и прибыль); B - цена работы бетононасоса за 8 часов (меньшие кратности берут только при больших объемах); V - объем заливаемого бетона
Норма выработки монолитчика = 1 м3 за 1 рабочий день
К данному типу фундамента применим:
- Средний расход арматуры 0,07 (на 1 м3 бетона);
- Средний расход доски 0,04 (на 1 м3 бетона);
- R - возьмите "реальную" зарплату в современный период;
- К - в коэффициент входят работы по гидроизоляции, установка закладных, выводы под воду, канализацию, скважину, электрику
Пример:
Плита размером 10м х 10м толщина 0,3м, следует объем 10*10*0,3=30м3
Цены на конец 2023г.:
X = 60000 р/т, Y = 6700 р/м3, С = 13000*1,1=14300 р/м3, B = 20000р, R = 100000/22=4545 р/м3
ИТОГО: (0,07*60000+6700+0,04*14300+4545)*30*1,4+20000 = 692 714 р.
Вставьте свои значения и получите реальный результат - плавающий - плюс минус 5%
P/S: рекомендуем внимательно отнестись к суммам сильно отличающимся от данного расчета, так как это может быть как и необоснованное завышение так и "игра" на качестве или "выкручивание рук" после начала работ.
Монолитный ленточный фундамент под частный двухэтажный дом. (п. Козловка, грунт - песок, суглинок, грунтовые воды - 10 - 13 м)
Ленточный фундамент (ростверк)
Можно сказать классический вид фундаментов, применим повсеместно и в любые времена (реально с времен Римской республики и ранее). Повторяя периметр всех несущих стен, по нему равномерно распределяется нагрузка дома, за счет своей целостной и упругой основы, удерживает весь дом целиком.
Физика процесса: особенностью данного фундамента является его заглубление ниже точки промерзания (в Нижегородской обл. - 1,8м), тем самым образуется единое упругое тело, принимающее и распределяющее по периметру нагрузку от дома и при этом не испытывающее давление от сил "пучения" с обратной стороны. Т.е. грунт "ходит" под домом но вдоль стены по вертикали и никоим образом, не нанося фундаменту урон. Также данный вид фундамента прекрасно подходит для создания цокольных и подвальных помещений и хотя сейчас ими пренебрегают, по субъективному мнению автора, данные площади могут оказаться более чем полезными (но - это отдельная тема). Также ленточные фундаменты подходят для строительства на наклонных или подтапливаемых участках, ну а если такой фундамент соединить со сваями утопленными в твердые слои грунта, то разместить дом можно в том числе и на склонах холмов, дополнительно их укрепив от сползания грунта на участке.
Общая рекомендация: помимо озвученной выше рекомендации о геологической разведке, в рамках данного типа фундаментов обратите внимание на следующий момент - Зачастую, ради экономии средств, снижения трудозатрат или так называемого "я тысячу раз так делал" или "посмотри у всех так" - глубину заложения делают менее 1,8м, к примеру популярно мнение: - "У меня дом легкий, сделаем ленточный фундамент 40см над землей, 80см в землю, постель из песка, простоит 100 лет."
Нет, не простоит, конечно не сразу, но рано или поздно грунт промерзнет под фундаментом, воды окажется слишком много в слое песка и фундамент треснет, дом покосится. Добавление свай, решит проблему частично, так как нагрузка хоть и распределиться на сваи в том числе, но в меньшей степени и добиться эффекта можно будет только очень их частым расположением, а - это кроме того удорожание.
Средний расчет затрат на ленточный фундамент.
Стоимость любых монолитных работ легко оценить согласно следующих расчетных принципов:
X - цена арматуры за тонну; Y - цена бетона за 1 м3 с доставкой в Вашем районе (ближайший бетонный завод); С - цена доски в Вашем районе (опалубка) * 1,1 (крепеж); R - цена средней зарплаты специалиста на рынке /22(рабочих дня), К = 1,4 - коэффициент (накладные, расходники и прибыль); B - цена работы бетононасоса за 8 часов (меньшие кратности берут только при больших объемах); V - объем заливаемого бетона
Норма выработки монолитчика = 1 м3 в 1 рабочий день
К данному типу фундамента применим:
Пример:
Фундамент размером 10м х 10м, посередине несущая стена, толщина 0,4м, глубина 1,8м, следует объем (10*2 +9,6*3)*0,4*1,8=35,136м3
Цены на конец 2023г.:
X = 60000 р/т, Y = 6700 р/м3, С = 13000*1,1=14300 р/м3, B = 20000р, R = 100000/22=4545 р/м3
ИТОГО: (0,04*60000+6700+0,2*14300+4545)*35,136*1,4+20000 = 831 887 р.
Вставьте свои значения и получите реальный результат - плавающий - плюс минус 5%
P/S: рекомендуем внимательно отнестись к суммам сильно отличающимся от данного расчета, так как это может быть как и необоснованное завышение так и "игра" на качестве или "выкручивание рук" после начала работ.
Можно сказать классический вид фундаментов, применим повсеместно и в любые времена (реально с времен Римской республики и ранее). Повторяя периметр всех несущих стен, по нему равномерно распределяется нагрузка дома, за счет своей целостной и упругой основы, удерживает весь дом целиком.
Физика процесса: особенностью данного фундамента является его заглубление ниже точки промерзания (в Нижегородской обл. - 1,8м), тем самым образуется единое упругое тело, принимающее и распределяющее по периметру нагрузку от дома и при этом не испытывающее давление от сил "пучения" с обратной стороны. Т.е. грунт "ходит" под домом но вдоль стены по вертикали и никоим образом, не нанося фундаменту урон. Также данный вид фундамента прекрасно подходит для создания цокольных и подвальных помещений и хотя сейчас ими пренебрегают, по субъективному мнению автора, данные площади могут оказаться более чем полезными (но - это отдельная тема). Также ленточные фундаменты подходят для строительства на наклонных или подтапливаемых участках, ну а если такой фундамент соединить со сваями утопленными в твердые слои грунта, то разместить дом можно в том числе и на склонах холмов, дополнительно их укрепив от сползания грунта на участке.
Общая рекомендация: помимо озвученной выше рекомендации о геологической разведке, в рамках данного типа фундаментов обратите внимание на следующий момент - Зачастую, ради экономии средств, снижения трудозатрат или так называемого "я тысячу раз так делал" или "посмотри у всех так" - глубину заложения делают менее 1,8м, к примеру популярно мнение: - "У меня дом легкий, сделаем ленточный фундамент 40см над землей, 80см в землю, постель из песка, простоит 100 лет."
Нет, не простоит, конечно не сразу, но рано или поздно грунт промерзнет под фундаментом, воды окажется слишком много в слое песка и фундамент треснет, дом покосится. Добавление свай, решит проблему частично, так как нагрузка хоть и распределиться на сваи в том числе, но в меньшей степени и добиться эффекта можно будет только очень их частым расположением, а - это кроме того удорожание.
Средний расчет затрат на ленточный фундамент.
Стоимость любых монолитных работ легко оценить согласно следующих расчетных принципов:
X - цена арматуры за тонну; Y - цена бетона за 1 м3 с доставкой в Вашем районе (ближайший бетонный завод); С - цена доски в Вашем районе (опалубка) * 1,1 (крепеж); R - цена средней зарплаты специалиста на рынке /22(рабочих дня), К = 1,4 - коэффициент (накладные, расходники и прибыль); B - цена работы бетононасоса за 8 часов (меньшие кратности берут только при больших объемах); V - объем заливаемого бетона
Норма выработки монолитчика = 1 м3 в 1 рабочий день
К данному типу фундамента применим:
- Средний расход арматуры 0,04 (на 1 м3 бетона);
- Средний расход доски 0,2 (на 1 м3 бетона);
- R - возьмите "реальную" зарплату в современный период;
- К - в коэффициент входят работы по гидроизоляции, установка закладных, выводы под воду, канализацию, скважину, электрику
Пример:
Фундамент размером 10м х 10м, посередине несущая стена, толщина 0,4м, глубина 1,8м, следует объем (10*2 +9,6*3)*0,4*1,8=35,136м3
Цены на конец 2023г.:
X = 60000 р/т, Y = 6700 р/м3, С = 13000*1,1=14300 р/м3, B = 20000р, R = 100000/22=4545 р/м3
ИТОГО: (0,04*60000+6700+0,2*14300+4545)*35,136*1,4+20000 = 831 887 р.
Вставьте свои значения и получите реальный результат - плавающий - плюс минус 5%
P/S: рекомендуем внимательно отнестись к суммам сильно отличающимся от данного расчета, так как это может быть как и необоснованное завышение так и "игра" на качестве или "выкручивание рук" после начала работ.
Сваи выполненные по буронабивной технологии. (Основание для подпорной стены очистной станции в г. Перевоз, грунтовые воды - 0 м)
Фундаменты на основе из буронабивных свай.
Подобные сваи устраиваются путем бурения грунта, установки в отверстие арматурного каркаса и его бетонирования. Задача сваи, пройдя сквозь "слабые" слои грунта, укрепится в слое с более высокими механическими показателями, распределяя на них нагрузку.
Физика процесса: в чем-то сваи можно сравнить с корнями зуба, а именно проходя сквозь мягкие слои кожи и мышц, они доходят до кости и там, частично в нее войдя, крепко удерживают себя и сам зуб. Однако применительно частным домам - это не зубы, на них нет таких нагрузок (в частности основная его нагрузка - это нести самого себя) поэтому необходимость устройства фундаментов на буронабивных сваях возникает в следующих случаях*:
Общая рекомендация: по большому счету, именно в частном домостроительстве, применение свай является избыточным и необходимо в исключительных случаях, однозначно требующих внимательных расчетов, геологических изысканий и разработку проекта, в остальных случаях - это просто потеря денег.
Средний расчет затрат на устройство свай.
Сразу начнем с Примера:
Пусть у нас есть дом на болотистом основании (торф, песок) бурение показало, что на глубине 3,5м слой подходящей нам тяжелой глины.
Фундамент размером 10м х 10м монолитная плита, сваи ставим (чтобы они работали друг с другом) на максимальном удалении 8 * d (диаметр сваи). d сваи берем 0,3м, значит на наш фундамент надо 16 свай, глубина 3,5м, следует полный объем равен (3,14 * 0,3*0,3)/4*3,5*16 = 3,9564м3
X - цена арматуры за тонну; Y - цена бетона за 1 м3 с доставкой в Вашем районе (ближайший бетонный завод); R - цена средней зарплаты специалиста на рынке /22(рабочих дня), К = 1,4 - коэффициент (накладные, расходники и прибыль); B - цена работы бетононасоса за 8 часов (меньшие кратности берут только при больших объемах); V - объем заливаемого бетона, Br - цена работы буровой машины за смену
Норма выработки монолитчика = 1 м3 в 1 рабочий день
К данному типу фундамента применим:
Цены на конец 2023г.:
X = 60000 р/т, Y = 6700 р/м3, B = 20000р, R/22 = 100000/22=4545 р/м3. Br - 20000р
ИТОГО: (0,01*60000+6700+4545)*3,9564*1,4+20000+20000= 105 609 р.
Обойдется минимальное усиление плиты.
Подобные сваи устраиваются путем бурения грунта, установки в отверстие арматурного каркаса и его бетонирования. Задача сваи, пройдя сквозь "слабые" слои грунта, укрепится в слое с более высокими механическими показателями, распределяя на них нагрузку.
Физика процесса: в чем-то сваи можно сравнить с корнями зуба, а именно проходя сквозь мягкие слои кожи и мышц, они доходят до кости и там, частично в нее войдя, крепко удерживают себя и сам зуб. Однако применительно частным домам - это не зубы, на них нет таких нагрузок (в частности основная его нагрузка - это нести самого себя) поэтому необходимость устройства фундаментов на буронабивных сваях возникает в следующих случаях*:
- Болотистое или песчаное основание, грунты с достаточной несущей способностью расположены значительно ниже отметки поверхности;
- Уклон участка очень значительный;
Общая рекомендация: по большому счету, именно в частном домостроительстве, применение свай является избыточным и необходимо в исключительных случаях, однозначно требующих внимательных расчетов, геологических изысканий и разработку проекта, в остальных случаях - это просто потеря денег.
Средний расчет затрат на устройство свай.
Сразу начнем с Примера:
Пусть у нас есть дом на болотистом основании (торф, песок) бурение показало, что на глубине 3,5м слой подходящей нам тяжелой глины.
Фундамент размером 10м х 10м монолитная плита, сваи ставим (чтобы они работали друг с другом) на максимальном удалении 8 * d (диаметр сваи). d сваи берем 0,3м, значит на наш фундамент надо 16 свай, глубина 3,5м, следует полный объем равен (3,14 * 0,3*0,3)/4*3,5*16 = 3,9564м3
X - цена арматуры за тонну; Y - цена бетона за 1 м3 с доставкой в Вашем районе (ближайший бетонный завод); R - цена средней зарплаты специалиста на рынке /22(рабочих дня), К = 1,4 - коэффициент (накладные, расходники и прибыль); B - цена работы бетононасоса за 8 часов (меньшие кратности берут только при больших объемах); V - объем заливаемого бетона, Br - цена работы буровой машины за смену
Норма выработки монолитчика = 1 м3 в 1 рабочий день
К данному типу фундамента применим:
- Средний расход арматуры 0,01 (на 1 м3 бетона);
- R - возьмите "реальную" зарплату в современный период;
Цены на конец 2023г.:
X = 60000 р/т, Y = 6700 р/м3, B = 20000р, R/22 = 100000/22=4545 р/м3. Br - 20000р
ИТОГО: (0,01*60000+6700+4545)*3,9564*1,4+20000+20000= 105 609 р.
Обойдется минимальное усиление плиты.
Наши контакты
Позвоните или напишите нам, мы ответим на любые вопросы, произведем первичные расчеты и уже сегодня Вы будете иметь предварительное представление как о продукте так и о его стоимости.
Специалист по договорным и административным вопросам - Дмитрий:
+7-930-813-33-23
hdv9@mail.ru
hdv9@mail.ru
Специалист по техническим и ценообразующим вопросам - Денис:
+7-901-871-68-24
smudenis@mail.ru
smudenis@mail.ru
Руководитель производства работ - Андрей:
+7-953-578-30-30
По всем вопросам:
+7-930-813-33-23
email: hdv9@mail.ru
email: hdv9@mail.ru
Все фото и видео материалы принадлежат их владельцам и использованы исключительно в целях демонстрации. Пожалуйста, не используйте их в коммерческих целях.
